攀枝花市人民政府办公室关于印发攀枝花市保障性住房配建管理暂行办法的通知
四川省攀枝花市人民政府办公室
攀枝花市人民政府办公室关于印发攀枝花市保障性住房配建管理暂行办法的通知
攀办发〔2012〕21号
各县（区）人民政府，钒钛产业园区管委会，花城新区管委会，市级各部门：
《攀枝花市保障性住房配建管理暂行办法》已于2012年2月8日市政府第1次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
二○一二年三月二十三日
攀枝花市保障性住房配建管理暂行办法
第一条 为加快我市保障性住房建设，根据国家、省上有关政策规定，结合本市实际，制定本暂行办法。
第二条 本暂行办法所称保障性住房,是指廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等具有保障性质的政策性住房。
本暂行办法所称配建，是指在本市城市规划区范围内新建商品住房项目中，配套建设一定比例的保障性住房。配建保障性住房应当将配建的套数、面积、套型结构、建设标准、配套设施、违约责任等作为土地出让的前置条件，与商品住房项目同步备案、同步设计、同步建设、同步验收，分期建设的，应在首期完成。建成后根据《保障性住房配建合同》向政府无偿移交。
第三条 市住建局是我市城市建成区保障性住房配建管理工作的主管部门，负责政策制定、配建指标确定和监督落实等工作。市发改委、市财政局、市国土资源局等部门按照各自职责，共同做好保障性住房配建工作。
第四条 在城市建成区范围内通过招、拍、挂新取得土地使用权的商品住房开发项目，应根据出让宗地的具体地段，按照宗地内规划总建筑面积10%左右的比例配建保障性住房。
具体配建比例及配建的廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房数量和规模，由市住建局会同相关部门根据年度保障性住房建设计划和保障需求等因素综合确定。
第五条 根据保障性住房年度建设计划,市住建局在制订具体项目用地规划条件时，应根据项目用地的建筑密度、容积率、规划建筑总面积，会同市发改委、市国土资源局确定配建保障性住房套数、面积、建设标准、开竣工时间等约束性指标。
配建的廉租住房，套型建筑面积控制在50平方米以内；经济适用住房，套型建筑面积控制在70平方米以内；公共租赁住房，套型建筑面积控制在60平方米以内。
保障性住房的设计应在面积控制标准范围内合理布局，功能齐全，满足住房对采光、隔声、节能、通风和公共卫生的要求。
第六条 市国土资源局在出让商品住房建设用地时，应根据市住建局的保障性住房配建要求将配建保障性住房的约束性指标纳入供地方案报市政府批准后，向社会公告。出让完成后将配建的约束性指标在《国有建设用地使用权出让合同》中予以明确。
第七条 市住建局依据《国有建设用地使用权出让合同》与竞得土地的房地产开发企业签订《保障性住房配建合同》。合同内容应当包括：保障性住房总建筑面积、套数、套型建筑面积、户型；配套设施建设；配建住房技术要求、质量要求；移交期限；房屋验收；移交手续办理；违约责任；其他约定。
第八条 同一商品住房项目中配建的保障性住房应按整幢或整个单元的方式集中建设，不足整单元部分依次由低到高竖向提供房源。
第九条 市政府有关部门根据职责分工对配建保障性住房落实情况实施跟踪监管。
市发改委在项目备案时，审核项目建设方案是否按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定配建保障性住房，并将相关核定内容列入项目备案。
市住建局按照基本建设程序，在审查项目建设方案、核发建设工程规划许可证、施工图审查、办理工程招投标备案、施工许可、质量监督、竣工验收环节，应严格审查开发建设单位执行《保障性住房配建合同》的情况。
市住建局在核发商品住房预售许可证时，应严格审查开发建设单位执行《保障性住房配建合同》的情况，并对配建的保障性住房进行网上楼盘备案。
开发建设单位不得出售配建的保障性住房。
第十条 配建的保障性住房中，廉租房和公租房的室内装修工程必须实行成品住房交房，满足用户的基本使用要求。
第十一条 商品住房项目中配建的保障性住房，免收城市基础设施配套等各种行政事业性收费和政府性基金。
第十二条 配建的保障性住房竣工验收合格达到入住条件后，由市住建局按《保障性住房配建合同》的约定无偿接收。保障性住房在移交时不得存在抵押、债权债务等遗留问题。
开发建设单位按照市住建局出具的意见办理房屋产权证书和土地使用权证。配建的保障性住房产权登记为属地政府住房保障管理部门，房屋产权性质按配建的类别登记为廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等，土地使用权类型登记为划拨。
第十三条 配建的保障性住房在交付属地政府后，由区住房保障管理部门按照市政府有关保障性住房管理办法进行分配和管理。其日常物业管理工作由所在小区物业统一管理。开发建设单位和物业服务企业按照有关规定或合同约定对配建的保障性住房承担保修、维护等责任。
第十四条 市国土资源局和市住建局应根据本暂行办法的相关规定，制定开展保障性住房配建工作所需的《国有建设用地使用权出让合同》、《保障性住房配建合同》统一文本及《配建保障性住房装修标准》。
第十五条 有关部门和单位工作人员，在保障性住房配建管理工作中玩忽职守、徇私舞弊的，按照相关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条 盐边县和米易县可参照本暂行办法执行。
第十七条 本暂行办法自2012年4月1日起施行，有效期至2014年3月31日。
沈阳市商品条码管理办法
辽宁省沈阳市人民政府
沈阳市商品条码管理办法
（1997年3月28日沈阳人民政府第7号令发布）
第一条 为维护商品生产者、经营者、消费者的合法权益，保护平等竞争，适应与国际惯例接轨需要，促进商品出口，推动经济发展，根据国家有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条 凡在本市行政区域内使用、印制商品条码的单位和个人，必须遵守本办法。
第三条 本办法所称商品条码，是指印刷在商品或包装上的由一组规则排列的条、空及其对应字符组成的标记，用以表示商品的国别(或地区)、制造厂商及有关的信息。
第四条 市技术监督行政主管部门(以下简称条码主管部门)是本市商品条码工作的行政主管部门，负责组织、协调、指导、管理全市的条码工作，履行以下职责：
(一)贯彻、实施条码国家标准和相关的技术文件；
(二)条码技术的推广应用；
(三)受理商品条码注册申请；
(四)对印制商品条码企业的资格认可；
(五)商品条码的监督检查。
第五条 生产下列预包装的商品应使用商品条码：
(一)食品、卷烟、酒、饮料；
(二)服装、鞋帽、针纺织品；
(三)药品、保健品；
(四)医疗器械；
(五)音像制品和家用电器；
(六)儿童玩具；
(七)日用化学品；
(八)日用杂品；
(九)钟表、眼镜和照相器材；
(十)学习、办公和体育用品；
(十一)出口商品；
(十二)其他应当使用商品条码的商品。
第六条 凡进入我市超级市场、连锁店的商品应印有商品条码。
第七条 企业申请注册使用商品条码，应持下列材料到条码主管部门办理手续：
(一)商品条码注册申请书；
(二)单位代码证书；
(三)营业执照影印件；
(四)其他有关材料。
第八条 条码主管部门接到企业注册使用商品条码申请后，经初审合格报国家条码主管部门审批后，颁发《中国商品条码系统成员证书》。企业应按国家有关规定向中国物品编码中心交纳服务费。
第九条 申请企业取得《中国商品条码系统成员证书》后，即成为中国商品条码系统成员，并拥有受法律保护的商品条码专用权。
第十条 商品条码有效期为二年，期满后需继续使用的，应在期满前三个月内到条码主管部门申请复审。逾期不复审的，该商品条码失效。
第十一条 中国商品条码系统成员变更企业名称、地址、法人代表的，应在一个月内持有关证明到条码主管部门备案。
第十二条 企业不得擅自使用他人商品条码。对境外公司的子公司和委托加工的产品，使用境外公司或委托人注册的商品条码，应在一个月内持下列资料到条码主管部门登记备案：
(一)境外公司或委托人的商品条码注册证书；
(二)使用该商品条码的授权文件；
(三)本企业营业执照影印件。
第十三条 凡印制商品条码的企业，须向条码主管部门申请印制资格，取得《商品条码准印企业证书》后，方可印制。企业必须保证商品条码的印制质量，检验不合格的，不准出厂。
第十四条 任何单位和个人，不准有下列行为：
(一)伪造、冒用商品条码；
(二)擅自印制商品条码；
(三)转让商品条码专用权；
(四)使用失效商品条码。
第十五条 对违反本办法规定的，由条码主管部门按下列规定处罚：
(一)中国商品条码系统成员转让商品条码专用权的，按规定程序取消中国商品条码系统成员资格，并处以二千元以上三千元以下罚款；
(二)对使用境外公司或委托人注册的商品条码的子公司和被委托人，未经条码主管部门登记备案的，责令其限期办理；拒不办理的，处以二千元以上三千元以下罚款；
(三)未取得《商品条码准印企业证书》擅自印制商品条码的，没收其非法所得，并处以三千元以上五千元以下罚款；
印制的商品条码经检验不合格交付使用和伪造、冒用商品条码以及使用失效条码标志的，按国家有关法律、法规予以处罚。
第十六条 对违反本办法实施的行政处罚，应使用财政部门统一印制的罚没收据。罚款上缴同级财政。
第十七条 行政执法人员滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条 本办法应用中的具体问题由沈阳市技术监督局负责解释。
第十九条 本办法自发布之日起施行。